# Cómo recuperar tu depósito de renta

> Fotografía la vivienda y llena una lista de entrada el primer día. Al irte, avisa por escrito con tu nueva dirección, limpia, entrega llaves y vuelve a fotografiar. El dueño puede descontar renta sin pagar y daños reales, pero en general no el desgaste normal. Tu estado fija un plazo, muchas veces de 14 a 30 días, para devolverlo o mandar una lista. Si se lo queda injustamente, manda una carta y luego ve a reclamos menores.

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## Paso a paso

1. **¿Quieres recuperar tu depósito?** Es tu dinero. Así lo proteges al entrar, al salir y si el dueño se lo queda.
2. **Documenta el lugar el primer día.** Toma fotos y video con fecha de cada cuarto y anota los daños en una lista de entrada. Guarda una copia.
3. **Avisa y da tu nueva dirección, por escrito.** Sigue las reglas de aviso de tu contrato y da al dueño tu nueva dirección para que mande el depósito.
4. **Limpia, entrega llaves y vuelve a fotografiar.** Toma fotos y video al salir de los mismos cuartos. Pide una revisión con el dueño si se puede.
5. **Conoce qué pueden y qué no pueden cobrar.** El dueño puede descontar renta sin pagar y daños reales, pero en general no el desgaste normal, como pintura gastada o alfombra usada.
6. **Fíjate en el plazo.** Tu estado fija cuántos días tiene el dueño para regresar el depósito o mandar una lista de descuentos, muchas veces de 14 a 30 días.
7. **¿Se lo quedaron injustamente? Manda una carta y luego reclamos menores.** Menciona la ley de depósitos de tu estado y tus fotos. En algunos estados el inquilino recibe dinero extra si el dueño se queda el depósito de mala fe.
8. **Búscalo de la forma correcta.** Busca con el nombre de tu ciudad o estado. Escoge el sitio oficial: casi siempre termina en .gov. Evita anuncios y sitios que cobran por formularios gratis.

## Lista

- Fotografía al entrar
- Aviso por escrito con nueva dirección
- Limpia y fotografía al salir
- El desgaste normal no se cobra
- Fíjate en el plazo
- Carta y luego reclamos menores

## Al entrar
Toma fotos y video con fecha de cada cuarto y llena una lista de entrada con los daños que ya había. Guarda copias.

## Antes de irte
Avisa como pide tu contrato, por escrito, con tu nueva dirección.

## Al salir
Limpia, entrega todas las llaves y toma fotos y video de los mismos cuartos. Pide una revisión con el dueño.

## Qué se puede descontar
Renta sin pagar y daños más allá del uso normal. El desgaste normal, como pintura gastada, hoyitos de clavos o alfombra usada, en general no se cobra.

## El plazo
Tu estado fija cuánto tiempo tiene el dueño para devolver el depósito o mandar una lista de descuentos, muchas veces de 14 a 30 días.

## Si se lo queda injustamente
1. Manda una carta citando la ley de depósitos de tu estado, con fotos.
2. Ve a reclamos menores si no paga. En algunos estados el inquilino recibe dinero extra si el dueño lo retiene de mala fe.

## Preguntas comunes

### ¿Pueden quedarse el depósito por limpieza?

Muchas veces solo si quedó más sucio que al entrar, más allá del uso normal. Cambia por estado.

Source page: https://explained.page/es/security-deposit-back/questions/pueden-quedarse-el-deposito-por-limpieza

### ¿Puedo usar el depósito como último mes de renta?

Normalmente no sin acuerdo por escrito del dueño. Puede terminar en descuentos o desalojo.

Source page: https://explained.page/es/security-deposit-back/questions/puedo-usar-el-deposito-como-ultimo-mes-de-renta

## Fuentes oficiales

- [HUD: tenant rights by state](https://www.hud.gov/)
- [USA.gov: landlord and tenant issues](https://www.usa.gov/)
- [Legal Services Corporation: free legal aid](https://www.lsc.gov/)

Para encontrar tu oficina local, busca:

- "[tu estado] plazo devolución de depósito"
- "[tu condado] reclamos menores"

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Información general, no asesoría legal ni profesional. Las reglas cambian por estado.
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